Usluge
Nekretnine
Nekretnine su nerezidentima razlog dolaska u Hrvatsku, posebno u njenu najbogatiju regiju Istru, a rezidentima su tradicionalan oblik financijskih ulaganja i način ostvarivanja zarade od iznajmljivanja. Ulagači u nekretnine, vrlo često nisu samo financijski motivirani, već su s nekretninama koje kupuju povezani pozitivnim emocijama i očekivanjima, modificirajući na taj način njihovu tržišnu i uporabnu vrijednost.Upravo zato, profesionalne organizacije računovođa i procjenitelja, kojima i sami pripadamo, su razvile stručne standarde koji promoviraju neovisnost i visoku stručnost i etičnost u radu svojih članova.
Naše usluge u vezi s nekretninama uključuju:
- procjenu tržišne vrijednosti (koju može obaviti član RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors)
- procjenu poreznih učinaka prilikom prodaje/kupnje nekretnina
- obračun poreza kod iznajmljivanja nekretnina turistima
- procjena poslovnih učinaka kod kupnje/prodaje trgovačkog društva koje je vlasnik nekretnine
- procjena položaja nekretnine u slučaju poslovnih spajanj/razdvajanja trgovačkih društava, uključujući i prelazak obrta u trgovačko društvo
- računovodstvo nekretnina u procesu likvidacije trgovačkog društva i zatvaranja obrta
- izrada poslovnog plana za ulagače u nekretnine i financijske institucije
- pomoć u reguliranju ostalih obveza rezidenata prema poreznoj administraciji https://www.porezna-uprava.hr/Gradani/Stranice/Nekretnine/Iznajmljiva%C4%8Di-rezidenti.aspx
- asistencija nerezidentima u reguliranju poreznog statusa i obveza https://www.porezna-uprava.hr/PdviEu/Stranice/IznajmljivaciNerezidenti.aspx